Onroerendezaakbelasting (OZB) en WOZ-waarde
Heeft u een eigen woning? Of bent u eigenaar van een bedrijfsgebouw of stuk grond? Dan betaalt u elk jaar onroerendezaakbelasting (OZB). Hoeveel hangt af van de waarde van uw onroerend goed (WOZ-waarde). U vindt de OZB en WOZ-waarde op uw aanslag gemeentelijke belastingen. Ook kunt u het taxatieverslag inzien. Daarin staat de berekening van de WOZ-waarde.
Wat u moet weten
- Uw woningwaarde steeg dit jaar in veel gevallen sterker dan in voorgaande jaren. De Waarderingskamer (toezichthouder die controleert of gemeenten de Wet WOZ goed uitvoeren) vond de waarde in de gemeente de voorgaande jaren te laag. Op advies van de Waarderingskamer rekent de gemeente daarom meer in overeenstemming met de marktwaarde
- De gemeente stelt jaarlijks de WOZ-waarde vast. Hierbij kijken we naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen of bedrijfsgebouwen. We houden rekening met verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking, enzovoort. Lees meer via Waarderingskamer: Uitleg WOZ-waarde
- OZB is een percentage van de WOZ-waarde
- Woningeigenaren betalen 0,07079% (2025)
- Eigenaren van een niet-woning betalen 0,48075% (2025)
- OZB betaalt u voor het hele jaar. De situatie op 1 januari vorig jaar is bepalend voor de WOZ-waarde. Verkoopt u uw woning of verhuist u? Lees meer over (ver)koop en verhuizing
- WOZ-waarden van alle woningen in Nederland zijn openbaar. Bekijk de WOZ-waarden op Wozwaardeloket.nl
- Opbrengst van OZB gebruikt de gemeente bijvoorbeeld voor:
- Buurtveiligheid
- Zorg
- Wegonderhoud
- Onderwijs
- Verlichting